1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
18.1万円/㎡
前年比--
津市
16.7万円/㎡
前年比--
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ポルタひさい南館
三重県津市久居新町
近鉄名古屋線 / 久居駅 徒歩1分
1998年築 / 13階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,940万円
29.3万円/㎡
916
1,599
2,281
2,963
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,281万円
24.2万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ポルタひさい南館
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 10階 / 66.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,580万円 | 23.9万円 | 10階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 1,680万円 | 23.4万円 | 8階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,280万円 | 22.6万円 | 11階 | 56.69㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ポルタひさい南館 津市久居新町 | 久居駅1分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | SRC |
| 2026/02/04 | サンマンションアーツ山の手七番館 津市一身田上津部田 | 津駅22分 | 1,300万円 | 24.4万円 | 53.19㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアライフ丸之内 津市東丸之内 | 津新町駅18分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県でデータなし、津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は津市の平均と比較して43.1%割高です。