1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.4万円/㎡
前年比-4.5%
津市
23.4万円/㎡
前年比-25.3%
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ポルタひさい南館
三重県津市久居新町
近鉄名古屋線 / 久居駅 徒歩1分
1998年築 / 13階建 / 1戸 / SRC造
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8階 / 71.69㎡の場合
相場
2,043万円
28.5万円/㎡
752
1,612
2,473
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,473万円
22.5万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ポルタひさい南館
1,680万円（23.4万円/㎡）/ 8階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 1,680万円 | 23.4万円 | 8階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,280万円 | 22.6万円 | 11階 | 56.69㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | ポルタひさい南館 津市久居新町 | 久居駅1分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンマンションアーツ山の手五番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンマンションアーツ山の手七番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンマンションアーツ山の手八番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.3㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアライフ丸之内 津市東丸之内 | 津新町駅18分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/12 | ローレルスクエア津南が丘参番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 1,890万円 | 21.6万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.5%下落、津市では25.3%下落しています。